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工程承包合同是什么? 工程承包合同包括什么?
  • 作者:金贝财税
  • 发表时间:2020-06-18 15:03
工程承包合同又称“包工合同”。是发包单位和施工企业为完成商定的工程任务,明确相互权利、义务关系的书面协议。

工程承包合同条款包括:
工程名称和地点;工程范围和内容;开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;工程质量保修期及保修条件;工程造价;工程价款的支付、结算及交工验收方法;设计文件及概预算和技术资料提供日期;材料和设备的供应和进场期限;双方相互协作事项;违约责任等。
工程承包施工图片

签订工程承包合同必须遵守国家法律、符合国家政策,并具备以下基本条件:
工程初步设计和总概算已经批准;工程所需的资金和主要物资已经落实;双方均具有法人资格和履行合同的能力。

对于单项工程较多、施工期较长的建设项目,可根据批准的初步设计和总概算签订总合同,进行施工准备;然后再根据批准的年度计划、施工图及预算,签订具体承包合同,进行施工。
一个建设项目由几个施工企业共同施工时,可以由建设单位将各项工程分别与各施工企业签订合同,也可由建设单位将全部工程交给一个施工企业总承包,签订总包合同,由总承包单位与其他施工企业签订分包合同。
分包单位对总包单位负责,总承包单位对建设单位负责。工程承包合同规定了双方各自的责任和权利,受法律保障,因而有利于保证工程的顺利进行。

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